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1、还清贷款,在去贷款银行办理贷款结算手续,并出具贷款还款相关证明。

2、然后从银行获取还清证明材料。

3、再去房地产登记中心办质押解除手续。

4、备案并解除质押即可。

1、买房需要交契税,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90到144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。地段不同价格也不同。

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