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是的，秦皇岛开发区房价下跌了。1,最近一段时间，秦皇岛开发区的房价持续下跌，主要原因是市场供应量增加，而需求量减少，导致房价出现了下跌的趋势。2,另外，一些政策调控和经济形势变化也对房价产生了影响，例如限购政策的实施以及宏观经济的不稳定等，都对房价产生了一定的压力。3,可以预计近期内，秦皇岛开发区房价仍有可能继续下跌，购房者和投资者应该注意市场变化，做出明智的决策。
是的，秦皇岛的二手房价已经下跌了。1.从市场需求量来看，由于政策调控和疫情影响等因素，房屋购买的需求量减少，而供应量却并没有相应减少。2.从房价指数来看，秦皇岛的二手房均价在2月份出现了明显的下降，数据表明房价已经下跌。3.总的来说，由于多种因素影响，秦皇岛的房地产市场在近期的表现并不理想，二手房价已经下跌。
答：最贵的是北戴河区的海景房，16000一平米。
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