二手房土地出让金征收标准如下：该套房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。
房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定显示，呼和浩特二手房土地出让金征收标准时按房屋建筑面积乘以当年成本价格乘以1%来进行征收。
并按照40%的标准进行出让。一般以房屋买卖价格或评估值的2%为准。经济适用房要五年才能过户，这个时候要交出让金，交了土地出让金的经济适用房再转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
乌鲁木齐土地出让金是多少?1、买方所要缴纳的登记工本费一般情况下是80元。
2、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。
3、土地使用权出让金一般为： (1)按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。
4、在以划拨土地使用权价格计算出让金时，需要将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
房屋交易土地出让金一般是多少?、如何计算有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
土地出让金计算公式：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)容积率修正系数10%上市房屋建筑面积年期修正系数。
房屋的土地出让金通常是按照评估价格或者是按照房屋交易价格的2%来收取，如果是经济适用房的话，必须在取得房产证5年之后才能办理过户手续，在办理过户手续时是需要缴纳土地出让金的。
房产交易出让金=当年成本价格的1%*建筑面积。当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样，该土地出让金主要针对房改房，即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。
土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。
房改房过户土地出让金怎么算 土地出让金=(现市场价-购买价)乘以70%。已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋产权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
经济适用房补交土地出让金标准是多少1、日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。
2、经济适用房土地出让金怎么计算土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
3、按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
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