我们都听过那些说他们想延迟上市的客户，直到春季销售季节到来。这种智慧多年来一直盛行，因为销售和价格经常在春季和夏季达到高峰，并导致成千上万的房主在冬季推迟销售。
但Realtor.com首席经济学家Jonathan Smoke在新专栏中表示，今年的情况可能会有所不同。他认为，如果你想要降低房价，那么最好的房屋市场意味着最好飞出大门并尽早列出你的房屋。
Smoke说，原因是全国的住房存量水平已跌至多年低点。这些天几乎没有竞争，卖家可以利用这一点。
Smoke还指出，买家的需求在某种程度上“淡季异常强劲”，这意味着今年冬天。他说，买家有一种紧迫感，因为抵押贷款利率从10月开始上升，并在11月和12月加速。
经济学家预测，今年利率可能会继续上涨，而Smoke表示，这会导致买家匆忙上市，以便锁定利率。此外，Smoke还警告说，卖家也会密切关注贷款利率，大约85%的卖家可能会在卖出后再次购买。
因此，Smoke说他只能得出一个结论：“如果你想在2017年出售和购买，那么早起的鸟儿可能会得到蠕虫。还有最好的新巢。“
