相信现在有很多的朋友们对于房屋租赁证怎么换房产证希望详细说说都想要了解吧，那么今天小编就来给大家针对房屋租赁证怎么换房产证希望详细说说进行一个介绍吧，希望小编介绍的内容能够为大家起到帮助哦
说的是房屋租赁合同吧。 房产证是产权证明,法律上保证房产是属于房产证上所记载的产权人，属于财产所有权；而租赁合同只是一个契约凭据，权利范围主要是属于与财产所有权有关的财产权，只是财产所有权的部分权能，一般约定的对象是由非所有人享受的并受财产所有者约束的对所有人财产的占有、使用以及一定程度的依法收益、处分的权利。 房产证可以用于房产抵押事项，起到融资作用；可以用于买卖房产、转移房产权利等，这样就是可以通过买卖来获得收益。 租赁合同受财产所有权的约束，不能单独用于抵押，可以根据约定的条款内容进行占有、使用，具体的说就是承租人自己租住使用或转租等权利；不能用于房产权利的转移登记，所以不能用于买卖而只能在房产证的基础上依据租赁合同来收取房屋租金以获得收益。
