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不用重签合同，现在签的只是开发商的版本，国土局版的买卖合同预售中会有的，房产证上会注明这些的。如果低于国家标准，可以要求开发商按少的面积退钱。房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
