利嘉阁十大屋苑周末录20宗成交持续畅旺

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况

庆祝母亲节二手盘消化业主叫价转硬

十大屋苑周末录20宗成交持续畅旺

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，在限聚令放宽之下，各行各业陆续回复正常，而且已连续21日无本地确诊个案，市场对疫情影响的忧虑逐渐减退，二手成交持续活跃，惟由于本周末不少市民外出庆祝母亲节，加上二手盘源消化，业主的叫价态度转硬，令成交量按周减少。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(5月9至5月10日)十大指标屋苑录得20宗二手买卖个案，较上周末(5月2至5月3日)的30宗减少33%。

廖伟强指出，买家的入市意欲持续，市况维持畅旺，在大型新盘即将推出之下，料将进一步带旺整体楼市气氛，一手及二手市场可望互相带动，预计短期内的周末十大指标屋苑成交量，可保持在双位数字水平。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，新界区表现最佳，录得8宗成交，较上周末减少1宗；港岛区录得6宗成交，按周亦减少1宗；而九龙区则同样录得6宗成交，较上周末减少8宗。若以屋苑划分，太古城及沙田第一城的表现最佳，同样录得4宗成交，其次，康怡花园、黄埔花园、美孚新村、嘉湖山庄及映湾园各自录得2宗成交；另外，丽港城及新都城各录1宗成交；而杏花村本周末则暂未录得成交。

太古城高层两房户1,068万元易手

利嘉阁地产太古城副营业董事梅卫贤达表示，太古城于刚过去的周六日两天录得约4宗成交个案，其中一宗包括智星阁高层D室，以两房间隔，实用面积约502方呎，建筑面积约600方呎，以约1,068万元售出，折合实用面积呎价约21,275元，建筑面积呎价约17,800元。

黄埔花园交投持续本周末录2宗成交

利嘉阁地产黄埔二行(A组)联席董事余美宝指出，黄埔花园过去周末录得2宗二手成交，其中一宗为5期7座中层A室，实用面积约503方呎，建筑面积约577方呎，以约870万元沽出，折合实用面积呎价约17,296元，建筑面积呎价约15,078元。

沙田第一城低层两房户540万元沽出

利嘉阁地产大围区高级区域董事黄万盛表示，沙田第一城于过去周末连录4宗二手成交，其中一宗成交为44座低层E室，实用面积约284方呎，建筑面积约395方呎，为两房间隔，以约540万元获承接，折合实用面积呎价约19,014元，建筑面积呎价约13,671元。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化