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在一个备受追捧的郊区,难得的机会,它有可能增值,预计将对新上市的Edgecliff中心产生广泛的兴趣。
仲量联行和莱坊(KnightFrank)被任命出售该郊区的私人零售中心和六层办公大楼,被认为是通往悉尼蓝丝带东郊的门户。
仲量联行澳大利亚零售投资负责人西蒙·鲁尼(SimonRooney)表示,该中心是该地区最著名,最成功的综合用途开发项目之一,每天有70,000多辆汽车在新南头路过境,铁路和巴士运输也可满足这一需求每天有14400人次出行。
“我们看到一个真正的投资者朝着绝对核心位置,这些行之有效的,有弹性的,安全的混合用途的投资,这显然是非常难以复制的,尤其是在主要交通枢纽倾斜,”鲁尼先生,谁也说,营销高简介CBD物业,代表WashingtonH.SoulPattinson&Company在皮特街160号。
在Aldi的支持下,零售区的总可出租面积为3154平方米,另外还有24个专业租赁。
这座独立塔楼可欣赏悉尼中央商务区,拉什克特湾,帕丁顿,DoubleBay,Woollahra和PointPiper的360度全景。根据理事会的批准,有机会将场地重新开发以适应性使用。
莱坊集团亚洲市场负责人DominicOng表示,埃奇克利夫中心(EdgecliffCenter)提供了显着的收入返还潜力。
仲量联行全国销售和投资总监,新南威尔士州詹姆斯·阿罗尼(JamesAroney)表示,悉尼边缘市场上连续办公空间的选择有限。
阿罗尼说:“空置率已降至4.3%,是全国最低的空置率,而东部边缘地区的空置率仅为4.4%,”
“随着公共交通的便捷使用,如此规模的战略性商业地产很可能吸引广泛的私人投资者,集团和开发商。”
该地点距悉尼中央商务区仅10分钟火车路程,地下室可停放200多辆车。
该中心的一些租户拥有专业服务,使馆和医疗从业人员,已经租用了超过20年的办公空间,典型的地板面积为1400平方米。
大楼总面积为10845平方米,可出租的净商业面积为7691平方米。
公寓占Edgcliff住房存量的80%以上,价格从一室公寓的40万美元到新开发的OneLincolnPlace的精品公寓的375万美元不等。
DomainGroup给出的单价中位数为824,750美元,但是随着另一个新的精品店开发项目Thane的出让,该计划今年已经售罄,今年中位数有可能继续上涨。