大家好，小庞来为大家解答以上问题，婚前男方首付婚后共同还贷款，婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
女方婚前买的房子，婚后不算共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同所有的财产，但另有约定的除外。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻一方结婚至一方死亡或离婚的期间。所以女方婚前买的房子不在婚姻期间，属于女方个人财产。婚前买的房子是否为夫妻共同财产，现实中一般有以下三种情况：
(1)婚前一方自费购买的房屋。一方的婚前财产是另一方的个人财产。婚前一方已经购买、还清并拥有的房屋，明显属于一方婚前财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果一方婚前自费买房，但因某种原因将产权登记在双方名下，这就视为赠与另一方。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产。
(2)父母一方或双方购买的房屋。父母一方为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下的，应视为仅赠与其一方子女，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。但产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，房屋应认定为夫妻共同财产。其次，父母双方购买的房屋产权登记在一个子女名下的，可以按照各自父母出资份额认定该房屋为夫妻共同财产。现实中，很多父母为了孩子买房，用尽了一生的积蓄。这项规定还保护婚姻双方及其父母的财产。
(3)一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款的，婚后以夫妻共同财产将房屋登记在首付款房屋名下的，可以先达成协议。如果协议不成，法院一般判定房屋归产权登记的一方，一方可以就双方共同偿还的金额补偿另一方。
婚前贷款买房，婚后一起还贷。1.婚前夫妻签订房产买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款。婚后，他们以共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协商处理。
2.依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归产权登记方所有，未清偿的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及各自财产的相应部分。离婚时，产权登记一方应补偿另一方。"
离婚怎么分房子？1.婚前单方面购房后的产权归属。由于房屋是婚前一方贷款购买的，无论是按照双方约定还是司法程序，房屋的产权基本属于婚前买房的一方，参与还贷的一方不会获得产权。双方不能达成一致的，房屋归产权登记方。
2.离婚后另一方可以参与财产分割吗？根据上述司法解释，共同还款的另一方可以参与财产分割，分割的部分包括双方共同还款的金额和婚后房屋部分。
3.在特殊情况下，如果离婚时房子贬值，考虑到孩子和女人的权益，一般情况下，女人会得到至少一半的共同还贷。这里还有一个考虑：在限购的城市，如果男方婚前买房，女方可能会失去机会
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
