大家好，小庞来为大家解答以上问题，提前还贷的利息怎么算的，提前还贷利息怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
提前还清房贷的总利息=提前违约金=最后一次还款剩余本金的利息。提前还清房贷属于违约行为，银行会收取还款金额的3%到5%作为提前还款违约金，也就是俗称的提前还款违约金。
提前还款有哪些注意事项？1.不用先交公积金。
公积金贷款，申请商业贷款提前还款是否需要先还清公积金贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱必须先用来还清公积金贷款。如果是其他自有资金，可以根据个人喜好和需求决定先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。
2.抵押取消
银行人士指出，由于很多贷款人对抵押权无动于衷，提前还款后往往忘记去产权部门办理抵押注销。这样虽然贷款还清了，但是房子还是在产权部门备案，会给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3.注意银行规定。
大部分银行都有提前还款的要求。有的银行要求还款至少一年才能申请提前还款，但有的银行说随时可以申请提前还款。因此，购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。
提前还房贷需要什么手续？1.提前预约。通常情况下，借款人如果要提前还款，需要提前和银行预约。具体的预订方式有电话预订、银行柜台预订等。至于哪种方式，借款人可以提前咨询贷款的银行，了解提前还款的情况。
2.提交还款申请。借款人预约后，按照银行要求提交相关还款申请，主要包括提前还款金额、还款方式等信息。银行收到申请后，会根据借款人的情况，确定其是否具备提前还款的条件。
3.进行还款。银行同意借款人提前还款的要求后，借款人就可以把需要还款的金额转到银行指定的账户上，然后银行就把钱取出来，重新计算利息。整个还款过程就结束了。注：1。借款人提前还款时，一定要咨询贷款银行的相关信息。主要问一下提前还款的方式，有没有违约金，最低还款额等信息，这样可以心中有数。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
