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户籍满3年，社保满3年，才有资格买房。非深户需要5年社保；即深户和成年单身人员(含离异人员)须在本市落户满3年，并能提供购房日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品房。非深户和成年单身人员(含离异人员)在购买商品住房前，应提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。
2020年深户买房需要什么条件？1.深户无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；深家庭无房，有房贷记录(包括异地贷款，已结清)，首付50%，利率10%。
2.深户无房，有房贷记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；深家庭无房，异地有两笔及以上未结清房贷记录，禁止贷款。
3.深户在深圳已有房产1套，有房贷记录(含外地，贷款已结清)，首付70%，利率10%。
4.深户在深圳已有房产1套，有房贷记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付70%，利率1.1倍。
5.深户在深圳有2套房产，禁止贷款；深单(含离婚)无房，无房贷记录，首付30%，利率10%。
6.深户单身(含离异)，无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10%。
7.深户单身(含离异)，无房，有房贷记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍。
8.深户单身(含离异)，无房。有两次及以上异地房贷记录未结清，禁止贷款；深单身户(含离婚)在深圳已有1套房产，禁止贷款。
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