房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房证上写夫妻名和写一个人名有啥区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
房产证上写夫妻名字和写一个人的名字区别在于有几个人拥有对于房屋的处置权正常情况之下如果房产证上是夫妻二人的名字则会有两本房产证在买卖房屋的时候需要夫妻双方共同签字确认才能够实现房屋所有权的转移如果其中一人不同意则合同无效第3个人也无法拥有对房屋的所有权而且在面临房屋抵押或者是其他交易房屋的过程当中都需要夫妻的共同签字才能够完成根据我国的婚姻法如果是在婚前所购买的房产写夫妻二人的名字则是夫妻的共有财产但如果是在婚后购买房屋无论房产证上是否写两个人的名字房产都属于夫妻共有在婚姻存续期间夫妻双方的名字是可以直接进行添加的也就是说即便是之前房产证上只有一个人的名字在结婚后可以通过证明的手续变更成两个人的名字
