房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下经济适用房房产证什么时候允许办方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋知识科普 经济适用房房产证什么时候允许办

您好经济适用房和商品房一样都是全产权商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》在本质上是没有区别的都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范根据建设部《商品房销售管理办法》要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门否则开发商违约业主拿产权证的时间会拖后按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证房产证的取得时间则首先要看您与开发商签订的合同房产证的办理首先以合同约定为准您需要查看合同内对此是如何约定的如果超出合同规定的办理时间开发商应该承担相关的违约责任同时如果项目在证件等方面存在问题也难以顺利办理房产证

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