大家好，小庞来为大家解答以上问题，福州二手房首付几万，福州二手房首付很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 福州二手房贷款首付比例如下：1。商贷：首套房，最低首付比例30%；二套房及以上，最低首付比例为40.2%；以及公积金贷款：首套房，最低首付比例20%。二套房最低首付比例50%，不允许第三套房。
2、 福州二手房首付30%，但根据鉴定价格确定。比如房子100万，评估价80万，贷款可以七成，56万。剩下的就是首付，100-56=44万，将近一半的价格。希望有帮助，仅供参考。
3、 二手房公积金贷款一般不是按照你房贷的首付比例来使用公积金贷款，所以不会有贷多少钱的问题，他也不会受到比例的限制。必须持续还款6个月以上才能贷款。自然购房是前提。如果是夫妻缴纳个人公积金，最高可以30万。如果双方都出钱，最高可以40万。如果你和你老婆随便有谁是人才，也可以多借5万。所以买二手房，个人公积金最高只能45万。一、公积金贷款利率于2015年5月11日调整执行。五年以上公积金贷款利率3.75%，月利率3.75%/12，五年及以下公积金贷款年利率3.25%，全国都一样。
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