大家好，小庞来为大家解答以上问题，验房基础知识教程，验房知识很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
得知大家都买了新房，接下来就是验房了，这是房产销售过程中判断房子现状的一种方式，边肖很兴奋。你需要了解验房知识？什么？让我们来看看下面这篇文章。
你需要了解验房知识？什么
看房一般需要2-3个小时，视房子类型而定。情况不一样。房屋检查员根据相关行业标准，从上到下，从里到外检查了房子，包括户外场所、屋顶和地下室。
每层楼，阁楼，水电设备，并启动加热器。
空调和其他设备，最终会给客户一份书面声明。在看房的时候，非常希望客户和代理销售能够全程观看，及时点评一些问题，介绍很多房屋保护保养常识和设备的一些操作应用方法。看房的首要意图是给房子一个体检，评估它当时的状况，让客户有一个全面的、
客观、公正、准确的知识，帮助他们做出明确的销售决策。
查两本书一表一号：房屋质量保证书；房子申请信；竣工检验记录表；将测量的面积数据与购买合同中的面积进行比较。《房产工程质量分户查验处理规则》要求开发商在向购房者交房时提交《房产工程质量分户查验表》。此表有必要具体记录房屋外观及尺度误差、防水、水电装置等八项的检查环节、存在问题及整改情况。在这片土地上。
工程质量分户检验的主要内容包括：按照规划图纸要求，在确保工程基础和主体结构安全可靠的基础上，检查工程观感质量和使用功能质量。
验房知识还知道什么？
分户检验合格后，需要开发商出具建设、施工、监理单位负责人签字认可的《房产工程质量分户查验表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量检验专用章。房产质量检查不合格的，建设单位不能安排整个工程的竣工验收。
发现问题，不能交钱，不能签字。你要先把它们修复好，一起收集证据，必要的时候为以后的证据打下基础(也就是用录音机、摄像机或照相机调整日期后记录证据)。特别是，你应该保留你保留的并由房屋交付代表签字的房屋检查记录单。查看房屋总面积：超过或削减3%以内是很常见的；套内面积不变，增加公摊面积的情况比较多。
003010是开发商对所售商品物业质量承担责任的法律文件。可以作为商品房预售合同的规范，与合同具有同等效力。根据我国房地产法律法规，房地产开发企业在商品房交房申请时，应向购房者提交《房产质量确保书》、《房产质量确保书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，应当载明经工程质量监督单位核实的质量等级、保修规模、保修期限和保修单位。开发商应按《房产应用表示书》的约定承担保修责任。
关于验房知识，边肖告诉了你一些你需要知道的事情，你应该对买房后的验房更加清楚吗？
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
