新数据显示，尽管悉尼和墨尔本这两个城市最近都引领了市场放缓，但在一系列负担得起的郊区，房价比一年前要高得多。
但一些本地代理商对前景持谨慎态度，称随着利率上升，他们的本地市场最近开始降温。CoreLogic周五发布的最新房屋价值指数发现，在悉尼，过去 12 个月以来增长最快的地区是 Hills 区、西南部、中央海岸和蓝山。
对于墨尔本来说，许多涨幅最大的地区是外东南和外西，以及更昂贵的莫宁顿半岛和正在复苏的中央商务区。
名单中没有其他受欢迎的地区，通常是海滩，在大流行和转向远程工作的早期，这些地区蓬勃发展。他们惊人的价格增长并没有以同样的速度持续下去，让更便宜的地方迎头赶上——尽管这可能不会持续下去。
Rouse Hill – McGraths Hill 地区位居悉尼榜首，在截至 6 月的一年中上涨了 19.5%。Harcourts Hillside 销售代理 Shad McMillan 说：“在 2020 年末到 2021 年期间，我们看到在某些情况下，价值至少增长了 30%，并补充说，一旦有了未来的想法，就会开始好转利率上升开始成为买家的心声。
“市场可能在 2022 年 1 月、2 月见顶……买家变得更加谨慎、更加焦虑。”
