房屋知识科普买房有哪五证齐全

时间：2023-10-23 06:01:28

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买房有哪五证齐全方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋知识科普买房有哪五证齐全

买房五证齐全是指1《建筑用地规划许可证》代表着开发的项目位置范围符合城市规划2《建设工程规划许可证》代表建设工程符合城市规划需求3《国有土地使用证》主要标记土地使用者名称用途以及使用年限等相关信息4《建设工程施工许可证》作为房屋权属登记的主要依据之一5《商品房销售（预售）许可证》在购买房屋时如果开发商没有取得五证那么对于消费者来说可能会面临以下困境1开发商在没有取得《商品房销售（预售）许可证》就出售房屋时属于违法行为因此即便是签订了合同也没有任何的保障2开发商没有获得五证那么小区单元楼层等多个因素没办法确认可能会出现楼栋发生变化等一系列情况还有可能买到超出规划的楼层等情况3可能会出现一房多卖的情况4无法办理按揭手续以及房屋产权手续等等情况

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