大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。房贷的还款方式哪个更划算呢 房贷最觉的还款方式有哪些呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1.固定利率还款：固定利率房贷具有利率风险低、收益稳定、利率不随物价或其他因素调整等优点。
2.缺点是无论利率如何变化，借款人都是按固定利率支付利息，不会随市场变化。
3.这种还款方式主要适合有固定收入的人和专业投资者。
4.等额偿还本金：如果借款人这样还款，开始还贷时每月负担会更大。
5.但随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最终的总利息支出会更低。
6.这种还款方式的优点是整体利息支出低。
7.缺点是前期还款负担重，尤其是首次还款压力大。
8.收入较高的人不妨选择这种还款方式。
9.等额本息还款33，360等额本息还款是指本金占每月还款的比例逐月增加，利息的比例逐月减少，借款人的月供保持不变。
10.由于每月承担的金额相同，方便借款人安排收支。
11.好处是借款人每月还固定的还款额，利息比例逐月递减。
12.缺点是整体利息支出较多。
13.适用人群主要是有稳定工作收入的企事业单位职工等。
14.公积金自由还款：公积金自由还款可以设定每月最低还款额。
15.只要每月还款额不低于设定的最低还款额，系统会自动将当月超额还款归为提前还款。
16.自由还款是公积金贷款特有的还款方式。
17.与传统的等额本息或等额本金还款相比，具有每月还款自由、灵活、方便的优点。
18.缺点是最低还款额低于正常月供，所以最后本金支付的压力很大。
19.适用人群主要是符合贷款条件，缴纳公积金的职工。
20.上面列举的四种还款方式各有利弊。每个人的情况不一样，要根据个人情况合理选择。
本文已在此说明。希望对大家有帮助。
