大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。在中欧和东欧估计有200万平方米的办公室正在建设中很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
他说：“商业服务领域的公司在中东欧雇佣了33.5万名专家，它们仍是整个地区最大的雇主。此外，86%的行业公司预计到2016年底员工人数将会增加，”埃森哲波兰公司副总裁Wojciech popawski说。
根据ABSL报告，波兰外资商业服务中心的1.5万名员工在中东欧取得了进展，其次是罗马尼亚(5.09万)、匈牙利(4.54万)、捷克(4.05万)、斯洛伐克(2.94万)和保加利亚(1.89万)。就业预测很有希望。根据麦肯锡公司的数据，未来10年，中东欧地区的商业服务部门可以扩大到850万-100万个工作岗位。
这种发展是一种优势的结果，如合格的员工，地理和文化上的接近，相对有吸引力的商业费用，以及公司可以开设服务中心的地点的多样性。
“中欧和东欧为开展业务提供了广泛的办公地点，差异在于所提供的服务套餐、成本和质量。在整个中欧和东欧，公司有各种租赁选择来满足需求和预算要求。租金范围因市场而异，但在主要办公地点，平均月成本估计为每平方米10欧元至15欧元，”波兰办事处主任兼租户代表annamyniec评论道。
中欧和东欧的经济增长以及商业服务部门新投资的流入是整个区域写字楼市场蓬勃发展的因素之一。
预计2015年将有超过100万平方米的现代化办公空间交付给中东欧市场。目前，这个地区正在建设大约200万平方米的办公空间。吉尔研究中心的负责人KevinTurpin说，波兰占了开发中的140万平方米。
截至2015年底，华沙建筑面积超过72.5万平方米(正在装修的约2.8万平方米)，弗罗茨瓦夫超过17万平方米，克拉科夫约15.5万平方米。布拉格现有建筑面积14.8万平方米。这种开发活动转化为增加办公空间，为租户创造有利的市场条件。
中东欧最大的写字楼市场是华沙，库存量为450万平方米，其次是布达佩斯，面积近325万平方米；布拉格，面积超过312万平方米；布加勒斯特，面积225万平方米；索非亚，170万平米；布拉拉法，面积154万平方米。首都以外的写字楼市场也在发展。克拉科夫的办公室总面积为690，000平方米，弗罗茨瓦夫为642，000平方米，Tri-City为526，000平方米，布尔诺为478，000平方米，俄斯特拉发为205，000平方米，蒂米什瓦拉为110，000平方米。市场的发展主要是由商业服务的租户刺激的——新进入者和正在扩大其结构的现有公司。
“更多的员工意味着更多的办公空间，因此更多的办公空间被租用。仅在波兰，商业服务中心就占据了大约150万平方米，而且这个数字还在继续增长。商业部门是主要的办公室租户，尤其是在华沙以外的城市。我们估计，在华沙以外的波兰主要市场中，这一行业在H1的份额将达到60%，”中联波兰研究和咨询部副主任Mateusz Polkowski解释道。
2015年上半年，中东欧国家首都城市的办公空间总需求(总占用)达到110万平方米。
“这是一个非常紧张的时期，波兰和整个地区的写字楼市场都是如此。波兰的总营业额约为690，000平方米(H1)，华沙以外的主要市场对办公空间的需求达到创纪录水平，截至6月底约为300，000平方米。此外，考虑到第三季度的租赁面积，人们认为2015年将是波兰写字楼市场又一个强劲的一年。2015年前9个月，中国铝业在波兰各地的大量租赁交易中为商业服务公司提供咨询服务，证实了这一行业的强劲需求。”安娜姆涅茨解释说。
