大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。墨尔本一半的房屋价值是购买价格的两倍很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
CoreLogic数据显示，该比例为47.3%，高于十年前的38.1%。
专家表示，经过多年的持续涨价，这个城市的房主正从房地产市场中受益。房地产市场已经进入了一个“新范式”。
维多利亚州40.8%的地区房屋的估价也是其购买价格的两倍。
另一方面，根据CoreLogic的数据，墨尔本只有2.1%的房屋和该州该地区3.1%的房屋降价至少10%。
在悉尼，房主的权益也很强。在悉尼，48.1%的房屋价值翻倍，而只有0.7%的房屋下跌至少10%。
CoreLogic的研究主管蒂姆劳里斯(Tim Lawless)表示，“悉尼和墨尔本房地产市场强劲的资本收益为房主带来了显著的财富增长，他们在最新的增长周期中有幸拥有房产。”
劳利斯先生说，澳大利亚两个最昂贵的房地产市场之外的情况完全不同。其他国家的房主现在看到“他们住房资产的应计利息与以前相差甚远”。
RP的研究主管Tim Lawless周一在悉尼拍了一张合影。
CoreLogic的研究主管蒂姆劳里斯(Tim Lawless)表示，墨尔本强劲的资本收益为房主创造了“财富的显著增加”。
霍巴特的比例是37.4%，珀斯是34.3%，布里斯班是33.7%，阿德莱德是29.1%，达尔文是25.9%。
这个数字在全国范围内是39.1%，低于十年前的45.4%。
进一步的CoreLogic数据显示，墨尔本八个郊区的房价中值在过去五年翻了一番。
分别是南亚、南墨尔本、东墨尔本、亨廷代尔、弗林德斯、西墨尔本、帕克维尔和西圣基尔达。
上周末，VFL明星西蒙比斯利的故居位于南亚拉利奥波德街21号。它最后一次成交价是在1986年，当时只有12.5万美元。
其他很多好处都在80%以上。
Jellis Craig的董事安德鲁麦克米伦(Andrew Macmillan)传统上说，经验法则是八年后房子价值会翻倍。
他说，“但房地产市场正在进入一个新的范式。”
“它的发展速度是我们从未见过的。”
然而，劳利斯说，随着墨尔本和悉尼整体房价的放缓，这些趋势可能会慢慢开始逆转。
他表示：“在经历了资本高收益的持续时期后，要让这些城市的房地产价值翻倍变得更加困难。”
