大家好，今天由小生来为大家解答以上问题。Warimpex实现了稳健的盈利很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
“我很高兴过去的财政年度带来了这么多的成功，我们回到了一个充满希望的道路上。我们已完成的开发项目正在开花结果，我们的项目估值令人鼓舞，我们在销售交易方面取得了一些成功。俄罗斯的复苏也证实了我们留在本国项目的决定，这让我对未来感到乐观，”Wardimex首席执行官FranzJurkitsch表示。
在本报告提到的日期之后，Wardimex签署了一份协议，将部分酒店投资组合出售给泰国投资者UC ity Public Company Limited(UC ity)。该交易涵盖8家酒店控股，约占全球房地产资产总额的50%，资产价值约1.8亿欧元。
“如果这笔交易成功完成，我们预计到2017年夏天，销售将带来积极的利润贡献，我们打算用这笔钱来改善我们的资本结构和新的开发项目。它还将把股权比例提高到25%左右，”Jurkowitsch解释道。
由于彼得堡Zepelin办公楼和布达佩斯Erzszbet办公楼的建成和租赁，办公物业的租金收入从440万欧元增加到860万欧元。合并收入保持不变，约为62亿欧元。在去年的投资组合中，集团酒店的表现非常令人满意。每间可用客房的NOP增加了4%，尽管由于该国公共安全形势紧张，巴黎的市场形势显著恶化。卡洛维的德沃夏克酒店因俄罗斯客人少，受到俄罗斯危机的重创，尤其是入住率略有回升。由于出售酒店资产导致客房数量减少，酒店收入从5450万欧元降至5190万欧元。
2015年EBITDA下降27%，从2015年的2930万欧元降至2150万欧元。这是由于处置财产的收入减少。由于写字楼物业的重新计量，特别是在罗兹开发的写字楼和圣彼得堡的Zepelin写字楼，息税前利润从负1990万欧元增加到2570万欧元。由于积极的汇率变化和更好的融资结构，包括合资企业财务业绩的改善，它从3，190万欧元增加到190万欧元。总之，这导致了22.9亿欧元的利润(2015年：亏损4.23亿欧元)。
2015年以来，中东欧的交易市场再次变得更具吸引力。Warimpx不仅利用这一积极势头向U City出售了一些酒店组合，还在报告期内出售了其他几处房产。今年6月，该公司向其合资伙伴出售了华沙Parkur Tower 50%的股份，10月又出售了布达佩斯的Dioszegi办公楼。华硕还在10月份出售了布拉格的安吉洛酒店。
目前，波兰、俄罗斯和匈牙利的开发项目进展迅速。在开发项目方面，Warimpx目前主要集中在波兰。4月，为Ogrodowa办公楼颁发了建筑许可证，该办公楼在Loz有大约26000平方米的面积。这一奠基仪式于12月举行。目前，租赁谈判正在进行中。7月，Wolper获得了克拉科夫Mogilska办公楼的第二个建筑许可，建筑面积约为12000平方米。华硕目前正在与一家锚租户进行谈判，预计很快就会开始建设。克拉科夫的另一个办公楼项目仍在规划中。肖邦酒店旁边将建一栋面积约21000平方米的办公楼。
在圣彼得堡的AIRPORTCITY，一座拥有450辆汽车、约6000平方米办公和存档空间的多功能建筑将于2017年年中完工。整栋楼已经完全租出去了。在布达佩斯，Wolper有一处房产，将在其上建造一座酒店和相邻的公寓。规划正在进行中，建筑许可证已于2017年1月发放。
“未来几个月，我们的目标是推进我们当前的开发项目，并成功完成我们部分酒店产品组合在各城市的销售。此次出售将极大地拓展我们的机动空间，并将为我们提供理想的新项目，包括首次作为未来合作伙伴进入中欧市场的城市合作，”jurkitsch总结道。“我们也看到了在中欧和东欧发展酒店和写字楼的前景，重点是在波兰、捷克、匈牙利、罗马尼亚、俄罗斯、德国和法国建立的市场。”
