关于房屋贷款流程银行内部流程，银行房屋贷款流程是什么这个很多人还不知道，今天菲菲来为大年夜家解答以上的标题问题，此刻让我们一路来看看吧！
1、筹备资料，填写申请表，审批放款。
2、 房屋按揭贷款，是国家为中国公允易近供给的一项关于购房分期的政策，由各大年夜国有银行及商业银行实行，下面是按揭房屋贷款的流程，就用中国拔擢银行（简称建行）来举例： 建行按揭房屋贷款打点，贷款人需筹备的资料有： 一：二代身份证复印件。
3、 二：家庭户口薄复印件。
4、 三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证实原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证实复印件） 四：小我收入证实原件（如近6个月的工资流水或六个月的小我流水二选一即可） 五：小我征信陈说原件（且为征信精采，纯白户都可以，或有轻微过时也可，黑名单银行审批经过进程不了） 六：婚姻状况证实（成婚证复印件，离婚证复印件，单身证实原件，依照自己情况，三选一即可） 七：已向楼盘斥地商付首付款的税务发票复印件，（首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%） 筹备好以上资料今后，到打点按揭贷款当地的建行网点信贷部，会有专门负责此营业的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交筹备好的资料等事项，提交终了今后，建行的信审部门会对贷款申请人所供给的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审，初审就是分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审，审核期凡是是7到15个工作日，经过进程今后网点会通知贷款人到网点打点放款及还款用的借记卡，签定小我住房按揭合同及相关手续，打点终了今后银行会在3个工作日之内将该笔金钱直接打入贷款人所打点的借记卡中，以上就是打点房屋按揭贷款的整历程，今后在按揭贷款合同中签定的每一个月还款日，贷款人应按时还款，还款编制分为，等额本息，等额本金等还款编制，今朝国内按揭房贷款利率已有所下调，商业按揭房的利率为4厘到5厘之间，公积金按揭还要低一点，也就是商业按揭的50%。
5、 贷款人应保持精采的还款记录，按揭贷款是会进入人行（中国人平易近银行）的小我征信陈说系统中的，保持精采的还款记录，对贷款人尔后打点其他与诺言有关的营业，有着很是大年夜的帮手。
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