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1、学弟的答案实在不靠谱,那是几百年前的事了。
2、 根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》(京地税征[2009]37号) 个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点(含)以上的,按照12%的综合征收率计征各项税费。
3、12%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,营业税科目占5%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明。
4、 个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的,按照7%的综合征收率计征各项税款。
5、7%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明。
6、 当然你需要向税务机关提交合同,上面必须要贴花。
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