大家好,小东方来为大家解答以上的问题。住房贷款利率是多少，住房商业贷款利率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。
2、贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。
3、贷款五年以上,利率是4.90%。
4、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
5、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
6、扩展资料注意事项在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。
7、根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
8、2、选择适合的还款方式。
9、等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
10、3、每月按时还款避免罚息。
11、从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
12、参考资料来源：百度百科-商业贷款利率。
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