大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房屋租赁发票怎么开具，房屋租赁发票怎么开这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、在现实社会中，我们了解到对于很多人来说，如果单位给职工交了住房公积金之后，只要租房满足条件是可以凭借发票等相关信息，再去开房租租赁发票。
2、对此，小编在下文为您具体介绍有关房屋租赁发票如何开，希望分享的内容能够有所帮助。
3、房屋租赁发票怎么开房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。
4、办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。
5、开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。
6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
7、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
8、此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。
9、此外，审查发票是经济法律监督的经常性工作。
10、判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。
11、审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感，对发票的形式和内容、现象和本质，要认真分析，善于探索问题，辨伪析疑，见微知著。
12、其具体方法是：(一)审查发票的有效性。
13、不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。
14、对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。
15、审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。
16、(二)审查发票的笔迹。
17、看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。
18、有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
19、(三)审查发票的复写情况。
20、看复写的字迹颜色是否相同。
21、发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。
22、背面有无局部复写的痕迹。
23、发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。
24、(四)审查发票的填写字迹是否位移。
25、税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。
26、如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。
27、(五)审查发票的填写内容。
28、看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全;看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。
29、(六)审查物品名称是否为用票单位的经销范围。
30、如家电维修部、加工门市部的发票，物品名称却是煤炭，显然存在问题。
31、(七)审查用票单位同发货单位、收款单位的名称是否相符。
32、(八)审查发票台照写的购货单位同实际收货单位、付款单位的名称是否相符。
33、(九)审查同一供货单位，特别是个体工商户，是否使用了不同单位的发票。
34、(十)审查发票号码。
35、看同一个单位的发票，是否多次在某单位报销，而其发票号码顺序相连，却时间颠倒。
36、综合上述，小编整理有关房屋租赁发票如何开的相关内容。
37、由此可见，有的人为了方便可能也会通过其他的途径来开具或购买发票。
38、但无论如何，你一定要知道怎么鉴别发票的真假。
39、如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
