大家好,小东方来为大家解答以上的问题。酬金制物业管理模式不超过10%，酬金制物业管理模式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、概念物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主或建设单位享有或者承担。
2、计提基数物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。
3、特点酬金制下，物业管理企业只能获得固定或变动的酬金，扣除酬金之后结余的资金为全体业主或建设单位所有。
4、物业企业不承担亏损，物业费与物业服务质量性价比具有透明性，在北京市可以获得全额物业费不上税。
5、物业矛盾容易主动性前置化解，物业合同关系稳定。
6、希望采纳。
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